Cenník služieb
Provízia za sprostredkovanie predaja nehnuteľnosti :
| CENA NEHNUTEĽNOSTI : | VÝŠKA PROVÍZIE : |
|---|---|
| do 49.999,- € | 3 % z kúpnej ceny (minimálne 2.000,- €) |
| od 50.000,- do 299.999,- € | 3 % z kúpnej ceny |
| od 300.000 do 1.299.000,- € | 3 % z kúpnej ceny |
| od 1.300.000,- € | 3 % z kúpnej ceny |
Provízia za sprostredkovanie prenájmu nehnuteľnosti :
Nájomné za jeden mesiac užívania nehnuteľnosti (bez cien energií). Účtuje sa od toho, kto o poskytnutie služby požiadal (spravidla prenajímateľ nehnuteľnosti). Minimálna výška provízie za sprostredkovanie prenájmu je 300,- €.
Individuálne služby a úkony (ak nie sú zahrnuté v cene provízie) :
| ÚKON : | ÚHRADA : | BLIŽŠÍ POPIS : |
|---|---|---|
| Nábor nehnuteľnosti |
40,- € |
Náhrada nákladov spojených s uskutočnením dokumentačnej obhliadky nehnuteľnosti, vrátane vyhotovenia fotografií, zistenia parametrov nehnuteľnosti, rokovania s klientom, prípravy cenovej analýzy za účelom určenia ponukovej ceny nehnuteľnosti (jednorazová platba). |
| Inzerovanie nehnuteľnosti |
4,- € / deň |
Realitný sprostredkovateľ je oprávnený účtovať si náhradu nákladov spojených s inzerovaním nehnuteľnosti (na internete, v tlačených médiách a pod.) najviac vo výške 4,- € / deň. |
|
Obhliadky |
150,- € / mesačne |
Nárok na náhradu paušálneho mesačného poplatku vzniká realitnému sprostredkovateľovi len vtedy, ak na nehnuteľnosti uskutoční najmenej 3 obhliadky v príslušný mesiac, vždy s potenciálnym záujemcom (záujemcami). |
|
Osobná asistencia |
5,- € / za každú začatú polhodinu |
Ak je potrebné v prospech klienta niečo zabezpečiť alebo ak si klient vyžiada osobnú prítomnosť / asistenciu realitného sprostredkovateľa pri niektorom z úkonov, ktorý nie je ako úkon samostatne týmto cenníkom paušálne spoplatnený, je klient povinný uhradiť realitnému sprostredkovateľovi náhradu vo výške 5,- € / za každú začatú polhodinu.
Príklad : Realitný sprostredkovateľ nie je oprávnený si osobitne účtovať náhradu času za zabezpečenie listu vlastníctva, náhradu za čas spojený s obhliadkami nehnuteľnosti, lebo tieto sú ako samostatne (paušálne) spoplatnené úkony uvedené v tomto cenníku. |
|
Zabezpečenie dokumentu z úradu / inštitúcie |
variabilné |
Ak je k sprostredkovaniu potrebné zabezpečiť dokument (napr. výpis z listu vlastníctva, katastrálnu mapu, kópiu kolaudačného rozhodnutia, potvrdenie správcu bytového domu a pod.), je klient povinný uhradiť realitnému sprostredkovateľovi náhradu nákladov, ktoré pozostávajú z :
V prípade pochybností o určení vzdialenosti je rozhodujúca vzdialenosť, ktorá bude určená prostredníctvom webovej stránky : Príklad : Klient poverí sprostredkovateľa, aby zabezpečil od správcu potvrdenie o nedoplatkoch. Nehnuteľnosť je v centre Bratislavy, sídlo správcu je napr. v centre Trnavy. Ak nedôjde k sprostredkovaniu predaja nehnuteľnosti, klient sprostredkovateľovi zaplatí náhradu nákladov takto : 10,- € + poplatok, ktorý si za potvrdenie vyžiada správca + 45,60,- € (57 km) * * V náhrade sú započítané náklady za pohonné hmoty, amortizáciu, strávený čas a súvisiace poplatky, ktoré za klienta sprostredkovateľ uhradil. |
|
Zabezpečenie návrhu rezervačnej zmluvy (budúcej kúpnej alebo budúcej nájomnej zmluvy) |
150,- € |
náhrada nákladov spojená s prípravou zmluvnej dokumentácie (náhrada za strávený čas) |
|
Zabezpečenie návrhu kúpnej zmluvy |
200,- € |
náhrada nákladov spojená s prípravou zmluvnej dokumentácie (náhrada za strávený čas) |
|
Zabezpečenie návrhu nájomnej zmluvy |
100,- € |
náhrada nákladov spojená s prípravou zmluvnej dokumentácie (náhrada za strávený čas) |
| Zastupovanie pri kúpe nehnuteľnosti | 2 % | z celkovej kúpnej ceny |